土地活用情報のQandA（時間貸駐車場・月極駐車場、駐輪場等）ご検討中の土地オーナー様は株式会社パートナへご相談ください。

• 概要
• 土地一時賃貸Q&A

Ｑ土地があるのですが、どう活用すればよいか迷っています。

Ａ売却するのもビルやアパートを建てるのも大きな決断ですから、なかなか決められませんね。しかし、迷っている間も固定資産税や管理費用は、発生しています。そのような時こそ、時間貸駐車場はお勧めです。

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Ｑ宅地の一部を駐車場にできますか。

Ａはい、できます。２〜３台のスペースから対応しています。
当社の営業マンが現地を拝見し、地形や周辺の環境などから駐車場に向いているかどうかを調査いたしますのでご安心ください。
ご相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

 

Ｑ毎月一定額の家賃収入が保証されますか。

Ａ借上げの場合、毎月一定額の家賃収入が保証されます。
家賃は前家賃でご指定の口座にお振込みいたします。

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Ｑ契約期間はどのくらいですか。すぐに解約できますか。

Ａ 通常は2〜3年の契約を結び、その後は1年毎に自動更新となります。解約は、3ヶ月前にお申し出くだされば結構です。

 

Ｑ設備費、管理費などの負担はどうなりますか。

Ａパートナで一括借りをする場合、運営にあたって必要な費用はパートナが負担します。土地の固定資産税は、地主様のご負担となります。

 

Ｑ営業権、地上権などあとに煩わしい問題が残りませんか。

Ａ設備はすべて仮設物であり、また、土地は一時使用賃貸借契約なので、営業権、地上権、居住権は発生しません。

 

Ｑ一括借上げのメリットは何ですか。

Ａ毎月、確実に固定収入が得られることです。また、細かい入金管理、ゴミの処分などの煩わしさがありません。クレームにも直接パートナが対応いたします。

 

Ｑ月極駐車場と比べ、どちらが得ですか。

Ａ毎月、確実に固定収入が得られる点で、時間貸しの一括借り上げがお得と言えます。月極は契約台数の増減により毎月の収入に変動がおこります。安定した収入をもとに計画的にご資金をご利用なさりたい場合には、時間貸しの一括借り上げをお勧めいたします。

 

Ｑ現在の月極駐車場を時間貸駐車場に変えることはできますか。

Ａはい、できます。
但し、立地条件によってどちらが最適かは異なります。月極の一部だけを時間貸に変えることも出来ますので、周辺環境などを調査した上で、最適な方法をご提案いたします。

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